Nachhaltige Stadtplanung in der Voralpen-Region
Willkommen bei Schmid + Partner – Ihrem Experten für nachhaltige Stadtplanung in der Voralpen-Region! Wir verstehen es die Herausforderungen und Potenziale, die die Regionen rund um Traunstein, Rosenheim, Salzburg und das Berchtesgadener Land mit sich bringt auszuschöpfen und zu meistern. Mit einer ganzheitlichen Herangehensweise setzen wir auf Konzepte, die das Orts- und Landschaftsbild bewahren und eine zeitgemäße Lebensqualität schaffen.
Maßgeschneiderte Lösungen für lebenswerte Ortschaften und Städte
Optimale Ausnutzung der (vorhandenen) Infrastruktur
Durch die Integration und Optimierung vorhandener Infrastrukturen kann auch in Zukunft eine gute Lebensqualität im ländlichen Raum gewährleistet werden. Dies kann zum Beispiel im Rahmen einer sinnvollen Nachverdichtung durch maßvolle Erhöhung der baulichen Ausnutzung erzielt werden, um Aufstockungen, Um- und Zubauten bzw. Neubauten zu ermöglichen.
Orts- und Landschaftsbild erhalten
Die Integration von Grünflächen und Erhaltung von Naherholungsgebieten stehen im Zentrum unserer Planung. Städtebaulich fügen sich unsere Planungen in die Umgebungsbebauung und in das bestehende Orts- und Landschaftsbild ein.
Nachhaltige Siedlungsentwicklung / Klimaschutz
Die Entwicklung von nachhaltigen Baugebieten fördert nicht nur neues Wohnen im Einklang mit der Natur, sondern stärkt auch die lokale Wirtschaft. Ein ressourcenschonender Umgang mit Grund und Boden stellt für uns eine Schlüsselposition bei der Siedlungsentwicklung dar. Im Sinne eines "Allgemeinen Klimaschutzes" können durch entsprechende Festsetzungen in der Bauleitplanung eine energieeffiziente Bebauung und Nutzung ermöglicht und damit die Rahmenbedingungen hinsichtlich einer Energieoptimierung geschaffen werden.
Unsere Stadtplanungsdienstleistungen im Überblick
Flächennutzungsplan:
Er stellt die grundlegende Art der Bodennutzung in einem bestimmten Gebiet, wie z.B. einer Gemeinde dar, und gibt in groben Zügen Auskunft über die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung hinsichtlich Bauflächen, Baugebiete, Verkehrsflächen und Grünanlagen. Dadurch wird der aktuelle und zukünftige Bedarf an Flächen für verschiedene Zwecke wie Wohnen, Arbeiten, Erholung und Verkehr informell festgelegt.
Bebauungsplan / Grünordnungsplan:
Trifft Regelungen zur Art und Maß der bauchlichen Nutzung, zu den örtlichen Verkehrsflächen, den überbaubaren Grundstücksflächen und der angestrebten Grünordnung.
Umweltbericht im Rahmen der Bauleitplanung:
Beschreibt und analysiert die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen der jeweiligen Planung. Hierbei werden sowohl nachteilige als auch positive Auswirkungen auf die Umwelt aufgenommen.
Eingriffs- / Ausgleichsbilanzierung im Rahmen der Bauleitplanung:
Bewertet Eingriffe in die Natur und Landschaft, um negative Folgen zu vermeiden. Zugleich werden ggf. zu treffenden Ausgleichsmaßnahmen vorgeschrieben.
Innenbereichssatzung:
Grenzt bauplanungsrechtlich den Innenbereich vom Außenbereich ab und schafft damit Klarheit über die Bebaubarkeit von Grundstücken.
Außenbereichssatzung:
Ermöglicht unter gewissen Voraussetzungen innerhalb bebauter Bereiche im Außenbereich, die nicht die Qualität eines "im Zusammenhang bebauten Ortsteils" erreichen, Wohn- und Gewerbegebäude zu errichten.
Ortsentwicklung:
Fördert eine ausgewogene Entwicklung von Gemeinden für langfristige Lebensqualität.
Warum Schmid + Partner?
Mit unserer langjährigen Erfahrung sind wir Ihr verlässlicher Partner für Stadtplanungsprojekte in der Voralpen-Region. Wir hören zu, setzen auf präzise Analysen und gestalten effektive Lösungen für Ihre Stadt- und Siedlungsentwicklung.
Regionale Expertise:
Wir kennen die spezifischen Bedürfnisse und Potenziale der Regionen rund um Traunstein, Rosenheim, Salzburg und das Berchtesgadener Land.
Nachhaltigkeit:
Wir setzen auf nachhaltige Lösungen, um die Einzigartigkeit der Voralpen-Regionen zu bewahren und sparsam mit Grund und Boden umzugehen.
Kundenzentrierter Ansatz:
Die ortsgestalterischen Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt unserer Planung. Wir hören aufmerksam zu, verstehen Ihre Vision und setzen diese in maßgeschneiderten Konzepten um.
Unsere Stadtplanungs-Referenzen
Machen Sie sich selbst ein Bild und besuchen Sie unsere Referenzen. Hier finden Sie ausgewählte Bebauungspläne.